גרירת משכנתא
גרירת משכנתא פירושה העברת המשכנתא הקיימת מנכס אחד לנכס אחר .
זה יכול לשמש אנשים שרוצים לשדרג את עצמם לנכס אחר ומבקשים לגרור
את המשכנתא הקיימת שלהם לנכס אחר.
המשימה שלי היא שיפור המציאות הפיננסית של אנשים ועסקים בישראל
על ידי מתן פתרונות פיננסיים מותאמים ומגוונים.
פתרונות המאפשרים להשיג את המטרות הכלכליות ולחלום בגדול.
אני מאמינה בליווי אישי, שקיפות ומקצועיות ללא פשרות
כדי להבטיח שהלקוחות שלי יישפרו את מצבם הכלכלי בדרך הטובה ביותר,
גם אם נתקלו בקשיים בעבר מול הבנקים.
המשימה שלי היא שיפור המציאות הפיננסית של אנשים ועסקים בישראל על ידי מתן פתרונות פיננסיים מותאמים ומגוונים.
פתרונות המאפשרים להשיג את המטרות הכלכליות ולחלום בגדול.
אני מאמינה בליווי אישי, שקיפות ומקצועיות ללא פשרות
כדי להבטיח שהלקוחות שלי יישפרו את מצבם הכלכלי בדרך הטובה ביותר,
גם אם נתקלו בקשיים בעבר מול הבנקים.
אילנית הייתה ברורה, עקבית ויסודית לאורך כל התהליך. ואנושיות שלא פוגשים היום יותר. תודה על ליווי עם מלא סבלנות ופתרונות לא שגרתיים. בלעדיך כלום לא היה יוצא לפועל…
מקצועיות ושירות בלתי מתפשרים. אילנית מסורה לכל תיק כאילו היה פרטי שלה נלחמת על הכל ומדגמת כל הצעה , היא לא נחה עד שמזיזה גם הרים , הופכת כל אבן קטנה ועומדת בהתחייבות שלה להשיג את ההצעה הכי טובה שיש בשוק אותי היא הצילה פעמיים והכל בחיוך והומור גם ברגעים הקשים. סבלנית אדיבה ותמיד תמיד פנויה וזמינה לכל שאלה השליחות שאת עושה היא מצווה !! שהשם ישמח אותך כמו שאת משמחת משפחות רבותאני בהחלט ממליצה עליה, תתקשרו ולא תתאכזבו!
אילנית היקרה, רציתי להביע את תודתי העמוקה על הליווי, ההכוונה והייעוץ הפיננסי שהענקת לי בתקופה האחרונה. מדובר היה בתיק מורכב, לא שגרתי, שדרש לא רק ידע מקצועי מעמיק, אלא גם סבלנות, גמישות ויכולת לראות את התמונה הרחבה תוך שימת לב לפרטים הקטנים. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות – נוכחותך המרגיעה, הדיוק בעבודה, והמסירות יוצאת הדופן שלך נתנו לי ביטחון לאורך כל התהליך. המקצועיות שלך לא מובנת מאליה, ואני מודה לך מקרב לב על כך שלא ויתרת עד שהגענו לפתרון מיטבי. מעבר למקצועיות – את גם בן אדם נעים, קשוב, ואכפתי – וזה הפך את כל ההתנהלות לנעימה הרבה יותר. תודה על הכול – על הדרך, על התוצאה, ועל תחושת השקט שהענקת לי.
ממליצים בחום על אילנית שליוותה אותנו במקצועיות יוצאת דופן בתהליך רכישת הדירה הראשונה שלנו. מהרגע הראשון אילנית העניקה לנו הסברים מדויקים ומעמיקים תוך סבלנות מרבית, הקשבה לצרכים ולחששות שלנו, ודחפה אותנו להתקדם. במהלך התהליך המורכב של קניית דירה ולקיחת המשכנתא היא גילתה מסירות יוצאת דופן, זירזה תהליכים מול הבנק, עורכי הדין והמוכרים, תוך שמירה על לוחות זמנים מדויקים. תמיד הייתה זמינה, עם יד על השעון ועל הדופק, ודאגה שנעמוד בכל המועדים הנדרשים. מעבר לכישורים המקצועיים והקסמים שהיא עושה בבנקים, אילנית תקתקנית ודוחפת קדימה, מלווה ונותנת ביטחון בתהליך המורכב של רכישת דירה ראשונה, וכמובן - משיגה בסוף תנאים טובים יותר למשכנתא, וזה מיתרגם בסוף לחיסכון משמעותי. ממליצים עליה בחום!
נשואה ואמא ל 5 ילדים מדהימים.
יועצת משכנתאות ופתרונות פיננסיים ,
מלווה לקוחות בעסקה הגדולה בחייהם במעטפת מקצועית ,שקט נפשי וחסכון מירבי.
אני רואה במקצוע שלי כשליחות כמו כן נלחמת להוציא יש מאין גם בתקים מורכבים,
עבודה קשה בשילוב הנסיון הבנקאי שצברתי לאורך השנים מביאים את התוצאות.
כמו כן אני מנגישה את הסיפור שלכם לבנק בצורה ברורה ומקצועית.
עם השנים צברתי קשרים ואמון עם בעלי תפקידי בכירים בבנקים
המאפשרים לי לנהל משא ומתן ולהשיג ללקוחות שלי את הטוב ביותר.
מתמחה במתן פתרונות מגוונים לכל בקשה ודיוק שלהם אליכם שתתאים לכם כמו חליפה .
השכלה ורקע מקצועי :
– תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות מימון ושיווק.
– תעודות משני בתי ספר ליעוץ משכנתאות.
– תעודת הכשרה בתיקים מורכבים.
– תעודת הכשרה בתיקים מסורבים.
– תעודה במימון מתקדם.
– ניסיון בתחום הבנקאי משנת 2006.
– בנק יהב בין השנים 2006 -2021.
-עצמאית בתחום המשכתנאות משנת 2021.
בתחום הבנקאות
עסקאות שבוצעו במשרדינו
שותפים בגופים הפיננסיים
לקוחות מרוצים
נתחיל בהכרות אישית נבצע ניתוח מעמיק של הנתונים הפיננסיים שלכם כולל הכנסות קיימות וצפויות, התחייבויות, ומקורות הון. כמו כן נבחן את כדאיות העסקה, נתכנן את המשכנתא שלכם באופן מדויק עם התאמה להחזר החודשי ופירעונות צפויים, תוך חיפוש פתרון מותאם אישית לקידום העסקה על פי יכולותיכם הפיננסיות.
לאחר שלב הייעוץ והתכנון, נעבור לשלב הבא של התהליך: איסוף וארגון כל המסמכים הנדרשים. אבצע בדיקה מקיפה של דירוג האשראי שלכם ואוודא שכל המסמכים מוכנים ומדויקים להגשת הבקשה לקבלת המשכנתא. תהליך זה קריטי להצלחת הבקשה ונועד לחזק את סיכויי האישור בהתאם לדרישות הבנק.
עם קבלת האישור המיוחל נתקדם לשלב קבלת הכסף בהקדם האפשרי כדי שתוכלו לממש את מטרותיכם הפיננסיות. כולל סיוע בכל שאלה או צורך שעשויים לעלות. אני כאן כדי להבטיח שהחוויה שלכם תהיה חלקה, נעימה ומוצלחת, מתוך מטרה להשיג עבורכם את התוצאות הטובות ביותר.
משכנתא הפוכה היא הלוואה לכל מטרה המיועדת לגילאי 55 פלוס אשר יש ברשותם נכס .
וודאי, ריבית קבועה אינה משתנה לאורך זמן ונותנת ודאות פיננסית, בעוד ריבית משתנה יכולה לעלות ולרדת בהתאם למדדים ושיעורי הריבית.
אחוזי המימון במשכנתא לדיור לרוב גבוהים יותר ממשכנתא לכל מטרה ואחוז הריביות במשכנתאל לדיור נמוך משמעותית ממשכנתא לכל מטרה.
מחזור משכנתא הוא תהליך שבו מבצעים חידוש של הלוואת המשכנתא בתנאים טובים יותר, לרוב עם ריבית נמוכה יותר.
לרוב דרוש הון עצמי לקבלת משכנתא, אך קיימות אפשרויות שונות למי שאין לו הון עצמי בעזרת שעבוד נכס של ההורים . בנוסף , בתוכנית של מחיר למשתכן דרוש הון עצמי מזערי יחסית.
כן, קיימת אפשרות לקחת משכנתא במטבע זר, אך חשוב לשקול את הסיכונים המטבעיים והריביות השונות.
גרירת משכנתא פירושה העברת המשכנתא הקיימת מנכס אחד לנכס אחר .
זה יכול לשמש אנשים שרוצים לשדרג את עצמם לנכס אחר ומבקשים לגרור
את המשכנתא הקיימת שלהם לנכס אחר.
הלוואת קבלן יכולה להיות כלי פיננסי שימושי לרכישת דירה, אך יש לשקול היטב את
היתרונות והחסרונות לפני קבלת החלטה. חשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע ולהבין את כל ההשלכות
של ההלוואה לפני החתימה על ההסכם.
במדינת ישראל קיימים מספר מסלולים צמודי מדד אשר משפיעים ישירות. על גובה התשלומים החודשיים והיתרה לסילוק של המשכנתא .
במאמר שלפנכם נסביר על מהו מדד המחירים לצרכן.
מהם היתרונות של יועצת משכנתאות ופיננסיים תוכן עניינים הבנק הוא עסק לכל דבר יתרונות של יועצת משכנתאות חיצונית היכרות מעמיקה עם תחום המשכנתאות הכוח של
אישור עקרוני הוא שלב קריטי בתהליך קבלת המשכנתא, המספק לכם אישור מהבנק על תנאי ההלוואה המוצעים. במאמר זה נפרט מהו אישור עקרוני, כיצד להוציא אותו, מהם הדגשים החשובים שיש לשים לב אליהם, ומה יש לעשות לאחר קבלתו.
הלוואת זכאות היא הלוואה המוענקת על ידי משרד השיכון כחלק ממשכנתא לרוכשי דירות, ומיועדת לחסרי דירה בהתאם להגדרות משרד השיכון.
visibility_offהשבת את ההבזקים
titleסמן כותרות
settingsצבע רקע
zoom_outזום (הקטנה)
zoom_inזום (הגדלה)
remove_circle_outlineהקטנת גופן
add_circle_outlineהגדלת גופן
spellcheckגופן קריא
brightness_highניגודיות בהירה
brightness_lowניגודיות כהה
format_underlinedהוסף קו תחתון לקישורים
font_downloadסמן קישורים